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总体厨卫基本概念多有混为一谈 C端消费市场拓展需冲破众多症结
发布日期:2022-01-01 来源:黄金城

  地面高度差、渗水隐患、防护网……这些都是家装浴室时最困扰业主的问题。总体厨卫作为浴室协同产业发展软件系统,其便捷性与专业性合乎广大顾客对厨卫空间家装过程简单、快捷、维修服务完善的市场需求,正受到业界及顾客的关注。有业界人士分析认为,现阶段的总体厨卫仍以B端消费市场为主,C端消费市场还需耗费更多甚久培植发掘。

  家庭家装改建中,浴室常常是家装和改建的重点和症结。这里的空间面积小、设备多、各类管线复杂。现代的厨卫家装商业模式一般采取集中式的家装和换装方式,即分散采购地石材、石材、天花板、灶台、厨卫,瓦通等,然后换装在一起。这种家装商业模式常常会因为防尘处理不到位而出现渗水和渗水现象,和石材工程施工和设备加装白苞会留下防护网等。

  总体厨卫作为浴室协同产业发展软件系统,正逐渐走进顾客的视野。区别于现代厨卫,总体厨卫涵盖浴室的瓷砖、地面,和四周的墙和室内所有的厨卫设施,具有质量可靠、防尘THF1、加装便捷、总体风格统一等缺点。供应商通过事先空间布局,对洗漱区、淋浴区、如厕区进行协同产业发展结构设计,同时实现通风、防尘、电路、给水、排水等全方位解决,最后总体加装并出售。从工程施工时间角度来看,当前Longeau厨卫采用现场模块化组装,工程施工最快仅需2人4小时即可完成,现代厨卫则需十余个工种,要家装至少16天。而且总体厨卫工作年限可达20-30年,相较现代的5-6年,使用寿命优势明显。

  然而,看似具有众多缺点于一身的总体厨卫,现阶段在家居超市并不多见。记者走访中发现,店家打出的“总体厨卫”大多是商品的叠加产品销售。恒洁厨卫店面产品销售人员告诉记者,店家可将顾客所需的马桶、莫韦赞、科季夫、浴室等商品全屏打包加装,但前提是顾客需另行耗费,将浴室的硬装完工。惠达厨卫店面导购员则声称,自家的总体厨卫可以同时实现全屏交货成品,无需顾客找人做硬装。“但总体厨卫主要是工程单居多,当下较少直接面对顾客产品销售,超市的店面基本没有这类服务。”该导购员坦言道。

  东莞领盛建筑物节能建筑物科技有限公司总经理刘颙接受新快报采访指出,现阶段市面上的总体厨卫存在混为一谈概念的情况,影响了顾客的认知。“顾客另行搞好水电墙纸,店面再配套浴室所需的商品,在我们看来,这并不是总体厨卫,只是一个商品的产品销售方案。真正的总体厨卫应该是供应商在工厂通过提前深化结构设计制作,利用1天的时间将毛坯状态的浴室加装好。加装完成后,顾客就可以直接投入使用。”

  事实上,中国的Longeau厨卫金融行业已经产业发展20余年,比起木门建筑物节能,这一消费市场早早便有民营企业在此耕耘。但国内总体厨卫的渗透率长期处于较高水平,主要应用领域场景为经济型饭店、商业地产公寓楼、公租房和保障房等政策性保障房,现阶段仍以B端消费市场为主。

  受益于建筑物节能建筑物产业发展,总体厨卫金融行业迎来了新机遇。随着B端市场需求的不断增长,和顾客对Longeau厨卫接受度的不断提升,总体厨卫逐渐拓展至写字楼项目。全面性产业研究院《中国总体厨卫金融行业消费市场全面性与投资规划分析报告》统计数据表明,到2021年中国总体厨卫消费市场体量将达173亿,当中写字楼消费市场体量将达164亿。另据东莞省建筑物材料金融行业协会建筑物节能建筑物分会发布的《2021建筑物节能厨卫产业发展白皮书》表明,预计2018-2025年总体厨卫主要应用领域消费市场(饭店/公寓楼/写字楼)体量将从16亿扩张至165亿,复合年增长速度达到39.6%。

  在此产业发展趋势下,地产、厨卫、陶瓷等不同背景的民营企业纷纷改投,民营企业数量出现一定增长。天眼查表明,我国现阶段有1000余家名称或经营范围中含“总体厨卫”,且状态为存续或在业的民营企业。当中,浙江、山东、东莞等省份位列前三。2019-2020年的民营企业年度注册增长速度分别约为18.48%、10%。

  近些年,业界部分民营企业还将攻坚目标瞄准了C端,但甚少有所突破。刘颙表示,成本费用、加装交货、运营管理都是当中的拦路虎。“总体厨卫属于订制化商品,想要同时实现通用化订制,常常意味着民营企业需要缴付较高的生产结构设计成本,我们现阶段做批量的工程单,才能够把管理费用、成本开销降下来。其次,总体厨卫商品加装的专业程度很高。在现阶段的技术体系下,C端顾客要缴付比现代工艺贵两倍多的价格。其实就现阶段金融行业产业发展阶段而言,大家尚未有余力或者有能力搞好C端的管理,结构设计、生产、渠道这些方面都对民营企业的经营管理提出了较高的要求。”

  此外,总体厨卫的织物也在影响着顾客的接受度。总体厨卫分为SMC(一种不饱和聚酯树脂材料)、彩钢板或墙纸木纹等类型商品。当中,SMC织物技术最为成熟,应用领域最广,该织物具有重量轻、强度大、耐久性强且性价比高的特征,但由于塑料观感及敲触空洞感不被国内顾客所喜爱。而墙纸木纹织物商品的质感、色彩、图案都能很好地满足顾客的市场需求,合乎现代的消费习惯和审美,但价格相对较高。

  在刘颙看来,东莞乃至全国的C端消费市场现阶段还只是停留在样板案例的层面上。未来5年内,总体厨卫C端消费市场的基本产业发展面不会出现太大变化,还需耗费更多甚久培植发掘消费市场。


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